Первые использование лизинга упоминаются еще в источниках истории более чем 4000 лет назад. Так что же это за услуга, которая пользуется спросом уже столько тысячелетий? Говоря простым языком, это аренда с правом выкупа чего-либо (жилья, автомобиля, оборудования, любых предметов и товаров).

   Первые договоры аренды историки нашли в шумерском городе Ур. Они были написаны на глиняных табличках, датируемых 2000 г. до н. э. В основном древние шумеры арендовали сельскохозяйственный инвентарь. Но не только плуги были объектом аренды в древнем мире. Финикийцы успешно сдавали в аренду морские суда и в качестве дополнения предлагали свои команды. Но, как показало время, в аренду стало передаваться всё - в чем испытывал нужду человек, то, что не мог себе позволить единовременно. Например, уже в средневековье малоимущие рыцари брали в аренду доспехи.В глубокой древности, как великое открытие было обнаружено, что для получения дохода не обязательно покупать и иметь необходимое имущество, землю и другие средства в собственности, а достаточно иметь право их использовать и извлекать желаемые блага. Еще Аристотель говорил в 350 г. до н. э., что богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности.

   Аренда земли, водных источников, домашнего скота, оборудования широко применялись во многих древних цивилизациях (Греция, Египет, Рим). Первые законодательные акты  были приняты в Великобритании в 1572 году. Они разрешали использовать только действительный, а не мнимый лизинг, то есть законным признавались арендные договоры, подписываемые на разумных основаниях, так как к тому времени участились сделки, имеющие целью сокрытие истинного положения вещей – кто собственник, кто владелец. Использовалось это как средство скрытой передачи собственности, то есть для введения в заблуждение кредиторов. Таким образом, оригинальная идея разделения владения и собственности и возможности извлекать выгоду из владения известна праву с древнейших времен.В 1877 году была придумана гениальная идея использования лизинга, а именно, когда телефонная компания «Белл» приняла решения не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду, то есть  устанавливать оборудование  в доме  или в офисе клиента только на основе  арендной  платы. Эта операция оказала сильное воздействие не только на развитие связи.

   Во время второй мировой войны правительство США активно использовало так называемые контракты с фиксированной рентабельностью (cost – plus contracts). Настоящая революция в арендных отношениях произошла в Америке в начале 50-х годов нашего столетия. В аренду стали массово сдаваться средства производства: технологическое оборудование, машины и механизмы, суда, самолеты и т.д. Правительство США, оценив это явление, оперативно разработало и реализовало государственную программу его стимулирования. Эффективность лизинга оказалась настолько велика, что в настоящее время в развитых странах инвестиции в него составляют до 30-40% от всех реальных инвестиций в экономику.

   В Украине финансовая аренда появилась намного позже – в начале 90-х годов. Поэтому история лизинга в Украине насчитывает всего полтора десятка лет, в то время как на Западе – больше полвека. Тем не менее, в нашей стране все больше предприятий уже оценили преимущества лизинга.

   Так что же такое лизинг? Это – долгосочная аренда машин и оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения и др. Одна из форм кредитования экспорта товаров длительного пользования. Лизинг получил широкое распространение и приобрел международный характер. Арендная форма экспорта машин и оборудования создает экономические выгоды для обеих сторон: арендатор получает возможность использовать дорогостоящую технику без больших начальных капитальных вложений, а также возможность оплаты аренды по мере получения прибыли от эксплуатации арендованного оборудования или машины: арендодатель – расширяет сбыт при относительном снижении риска потерь о неплатежеспосбности заказчика. Лизинговые операции относятся к числу достаточно сложных, требуют капиталовложений в создании баз технического обслуживания, подготовки местных кадров, а также предоставления кредитов. Лизингом занимаются, как фирмы производители, так и специализированные фирмы, в нем активно участвуют банки. Так, что возможность владеть вещами без права собственности на них и извлекать блага из владения, составляющая основ лизинговых отношений, это явление стало одним из величайших достижений человеческого разума.  

==================================================================